Il Comune di Candiana, con delibera di C.C. n. 37 del 25/11/2011, ha approvato i limiti e le modalità applicative della L.R. 13/2011 (il cosidetto "piano casa 2011").
Rispetto alla precedente edizione, la regione ha lasciato ai Comuni la possibilità di consentire alcuni interventi anche in centro storico, purchè fosse deliberato entro il 30 Novembre: l'Amministrazione Comunale ha stabilito che gli interventi previsti dal piano casa 2011 sono consentiti anche agli edifici in centro storico, purché realizzati secondo i parametri del PRG vigente (distanze, altezze, tipologia, ecc) e purchè non ricadano nelle esclusioni.
Per gli altri aspetti si confermano i criteri applicativi deliberati nel 2009, tra quali segnaliamo i principali:- esclusione degli edifici destinati ad allevamento;
- ampliamenti nel rispetto dei parametri costruttivi del PRG per gli edifici non immuni ai sensi della L.R.13/2011
- concessione di ampliamenti staccati solo se, oltre alle condizioni previste dalla L.R.13/2011, trattasi di pertinenze. In questo modo si continua a consentire l'ampliamento con gli stessi criteri del piano casa 2009 e non si favorisce l'eccessivo consumo di territorio (criterio ancora valido e fondamentale per le zone agricole).
Sono stati rimossi dalle esclusioni gli edifici sede di "attività impropria", mentre sono rimasti esclusi quelli sede di "attività impropria da trasferire"
Si è avuto un occhio di riguardo per definire ulteriori incentivi comunali alla bioedilizia. Infatti, nel caso in cui l’ampliamento residenziale oppure l’intero edificio residenziale ampliato sia classificato e/o certificato con il sistema A.N.A.B. “SB100” ® (e successivi eventuali aggiornamenti) o con lo standard “CasaClimaNATURE” ® (e successivi eventuali aggiornamenti) l’importo complessivo degli oneri, se dovuti, è ridotto del 30%.
Si è avuto un occhio di riguardo per definire ulteriori incentivi comunali alla bioedilizia. Infatti, nel caso in cui l’ampliamento residenziale oppure l’intero edificio residenziale ampliato sia classificato e/o certificato con il sistema A.N.A.B. “SB100” ® (e successivi eventuali aggiornamenti) o con lo standard “CasaClimaNATURE” ® (e successivi eventuali aggiornamenti) l’importo complessivo degli oneri, se dovuti, è ridotto del 30%.
L'Allegato alla delibera, completo di tutte le informazioni per l'applicazione del Piano Casa 2011, è scaricabile dal nuovo sito comunale (Alleg.A delib.CC n°37/2011).
Le norme di riferimento (scaricabili dall'apposito sito web della regione veneto) sono:
- L.R. 14/2009: piano casa 2009.
- L.R. 13/2011: piano casa 2011.
- DGRV n°1782/2011 alleg. A: note esplicative alla L.R. 13/2011
